3月30日一大早，满面春风的周某拿着锦旗来到南丰县人民检察院，为帮助他解决房屋过户难题的检察官送来了“谢礼”。

　　2018年5月7日，当事人周某因与胡某民间借款纠纷将胡某起诉至南丰县人民法院。周某胜诉后，依法申请强制执行胡某财产。南丰县法院查封了胡某用于该案抵押的房屋，并依法进行了拍卖。流拍后，双方达成以物抵债协议，2019年5月6日，南丰县法院作出以物抵债的执行裁定，并向县自然资源局发出协助执行通知书。当周某到南丰县不动产登记中心办理过户手续时，工作人员以该房屋已于2019年4月18日被南丰县公安局查封为由，拒绝给其办理过户手续。南丰县法院就此向南丰县公安局发函，协商解决该案执行问题。但是最终没有达成一致意见，无奈作出终结本次执行裁定。周某在多次到法院、公安局等部门申诉无结果的情况下，于2020年1月走进了检察院的大门，向南丰县检察院申请监督。

　　南丰县检察院查清案件事实后，分别与县公安局、县自然资源局、县法院进行沟通。经多方同意，3月19日由县检察院组织这三家单位在一起协调，就涉案房产的抵押情况、查封顺序、刑民交叉问题与各方交换了意见，并当场向县自然资源局、县法院发出检察建议，提出解决方法，依法督促各方积极推动本案执行。

　　向县法院、县自然资源局发出检察建议

　　2020年3月25日，法院裁定恢复执行。次日，自然资源局不动产登记中心依法为周某办理了房产过户手续。法院依法终结执行。至此，经检察院协调督促，有效解决了当事人的过户难题，解开了自然资源局如何处理刑事查封和民事查封冲突的难题，解决了法院此次执行难题。